Две 17-этажки в ЮВАО г. Москвы – ЖК бизнес-класса «Лефорт» растут не по дням, а по часам. Точнее, сейчас идет отделка фасадов. Дома монолитные, с комбинированным фасадом. Каким образом обеспечивается теплоизоляция и пожарная безопасность в подобных проектах?
Особенности архитектуры
В рекламных проспектах нового комплекса прочтешь не много интересного. Сказано только, что это «два 17-этажных монолитных здания, созданных по оригинальному проекту в лучших традициях русской архитектурной школы». И еще забавная фраза есть: «Дома обладают изогнутой формой и оригинальными фасадами, которые придают зданиям неповторимый облик». Вряд ли такой облик нельзя повторить… Однако дома, действительно выглядят эффектно. А самое интересное, что вопреки сложившейся тенденции, при столь неординарных конфигурациях зданий планировки этажей вполне приличны.
В бОльшей секции на этаже 7 квартир (две «однушки», одна «трешка», остальные – двухкомнатные). Многовато, конечно. Но расположены они компактно: вокруг общего коридора, да так, что входные двери не помешают друг другу при открывании, даже если хозяева предпочтут открывать их наружу. Это плюсы, как с пожарной точки зрения, так и с точки зрения естественной инсоляции и теплосбережения.
Лифтовой холл отделен от лестничной клетки и оба этих помещения находятся приблизительно в середине этажа – тоже плюсы. Пожарной (второй) лестницы, вроде как нет, а этажей, напомню, 17, то есть в подъезде больше 100 квартир (первые этажи нежилые). Ну, не знаю… Мне кажется, надо было бы добавить лесенку на всякий пожарный случай. И пару лифтов из человеколюбия (два лифта на такое количество жильцов маловато как-то).
Материалы и конструкции
Написано, что дома монолитные. По фото видно, что монолитная конструкция – несущая «этажерка», заполнение по большей части мелкоблочное. Фасады частично навесные вентилируемые, частично штукатурные. Как мне стало известно, в качестве утеплителя проектировщики выбрали материалы из каменной ваты ROCKWOOL.
Теплоизоляция навесного вентилируемого фасада выполняется в два слоя:
- нижний (внутренний) – легкие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты на синтетическом связующем «ВЕНТИ БАТТС Н» (группа горючести КМ0, плотность 37 кг/м³);
- верхний (наружный) – жесткие гидрофобизированные теплоизоляционные плиты на синтетическом связующем «ВЕНТИ БАТТС» (группа горючести НГ, плотность 90 кг/м³).
Для теплоизоляции штукатурных фасадов используются плиты «ФАСАД БАТТС Д», которые являются основанием для нанесения штукатурного слоя. Материал имеет комбинированную структуру, состоит из жесткого верхнего (наружного, плотность 180 кг/м³) и более легкого нижнего (внутреннего, плотность 94 кг/м³) слоев. Технология двойной плотности позволяет улучшить теплоизоляционные свойства фасадной системы, снизить расход армирующей шпаклевки и уменьшить нагрузку на конструкцию (основание). Группа горючести НГ.
Коэффициент теплопроводности материалов – в пределах 0,035 – 0,041 Вт/(м·К). При пожаре волокна утеплителя выдерживают температуры до 10000С. Выводы делайте сами.
