В Минстрое большие надежды возлагают на комплексное освоение территорий. По мнению Никиты Стасишина, выполненное на должном уровне, оно будет стимулировать спрос на жилую недвижимость, что позволит достичь ряда ключевых показателей нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации заявил 19.09.2018 на пленарной сессии Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2018.
Рецепт Минстроя – комплексная застройка плюс дешевая ипотека
Национальный проект «Жилье и городская среда» задает высокую планку: к 2024 году необходимо ввести в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья. Мало того, нацпроект подразумевает еще более конкретное обязательство: улучшать жилищные условия для 5 млн семей ежегодно. Похоже, достигать намеченные планы в Минстрое намерены через поддержку проектов комплексной жилой застройки, но не повсеместно, а «в тех регионах, где в этом есть необходимость», и не в одиночку, а коллегиально.
Никита Стасишин: «Речь идет о достаточном количестве детских садов, школ, хорошей транспортной доступности, качественной инженерии — той инфраструктуры, которая в дальнейшем будет создавать комфортное проживание и стимулировать людей улучшать свои жилищные условия»…
«Перед нами стоят важные задачи, поэтому важно, чтобы и Минстрой России, и Минфин, и ЦБ, и прочие органы власти работали слажено».
По словам замминистра, главным инструментом улучшения условий жизни граждан является ипотека. Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 9,09% годовых, напомнил Никита Стасишин. На начало августа текущего года наблюдается прирост ипотечных кредитов на первичном рынке. По данным Банка России, в январе-июле 2018 г. банки предоставили россиянам ипотечные кредиты на 1,6 млрд руб., что на 68% больше, чем за первые семь месяцев 2017 г. Совокупный портфель ипотечных кредитов за семь месяцев текущего года увеличился на 13,3%, до 5,83 трлн руб.
