В Минстрое разработали проект федерального закона о внесении в Жилищный кодекс РФ изменений, направленных на защиту прав жильцов многоквартирных домов при переводе жилых помещений в нежилые, а также контроля за проведением такого перевода. Документ одобрен Правительством Российской Федерации и будет рассмотрен депутатами Государственной Думы в предстоящую осеннюю сессию.
Подробнее нововведениях
«Перепрофилировать» квартиру в магазин (мастерскую, конструкторское бюро и т.п.) станет сложнее. По словам главы Минстроя России, законопроект обязывает собственника получить согласие соседей для перевода помещения из жилого в нежилое.
Владимир Якушев: «Такое решение должно быть принято большинством голосов жильцами на общем собрании, при участии в нем более половины собственников квартир этого дома. Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое в обязательном порядке необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению».
Планируется, что полномочия по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое получат органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор.
