Современные направления в домостроении сильно отличаются от тех, что были в начале 2000-х. Рассказать о сложившихся за последние 20 лет трендах мы попросили Ярослава Тополева, руководителя продукт-маркетинга сегмента ИЖС компании «Упонор Россия». Ниже — эксклюзивная статья, которую эксперт написал для нашего портала GIPGAP.ru
Что сегодня изменилось?
За 20 лет изменилось многое, если не все. Другие строительные вкусы, качество и предложение строительных материалов. Иная культура строительного производства. Да и сами заказчики загородных домов тогда и сейчас существенно разнятся. Сегодня архитектура, дизайн, конструктив и инженерные системы имеют прямую связь друг с другом. К примеру, если говорить о современных решениях для домов с панорамными окнами, то радиаторы в них будут выглядеть устарело и некрасиво, нужно искать более подходящий вариант, согласны? Оглядываясь назад, не сложно сформулировать очевидные тренды в малоэтажном строительстве, которые будут актуальны еще долгое время.
Тренд №1. Площадь дома: лучше меньше, да лучше
В настоящий момент средняя площадь частного дома по РФ, согласно данным Росстата, около 150 кв. м. Раньше домов строилось меньше, но они были с гораздо большей площадью. Сейчас же тенденция иная: количество строящихся домов растет год от года, и часто на этапе проектирования приоритет отдается более компактным строениям с рациональной планировкой. Люди предпочитают дворцовому размаху более эффективное и экономичное распределение пространства.
Тренд №2. Конденсационная техника и напольное отопление
Системы отопления за свою историю претерпели много изменений. Раньше в домах устанавливали дровяные печи, затем строили напольные чугунные котлы с радиаторами. Сейчас же лучшим решением для отопления в доме будет высокоэффективная конденсационная техника, например конденсационные настенные котлы с водяными полами. КПД таких систем максимальное, если их использовать вместе (низкотемпературные системы отопления и котел, который греет воду до 50° С).
Тренд №3. Бойлер и одноконтурный котел в паре вместо «двухконтурника»
Сегодня уже почти никто не устанавливает двухконтурные котлы для отопления и ГВС в силу плохого качества воды. Вместо этого покупают к одноконтурному котлу бойлер косвенного нагрева: так и вода горячая всегда в избытке, и сводятся к минимуму проблемы с ремонтом и обслуживанием. Данную систему также отлично дополняет кольцевая разводка ГВС — для постоянной циркуляции воды и отсутствия застойных зон. При этом резко снижается вероятность размножения легионеллы (опасной для человека бактерии).
Тренд №4. Максимальная автономность
В настоящее время альтернативная энергетика не имеет большой популярности из-за низкой цены на газ. Но для тех, кто хочет уединиться и жить вдали от шумного города, она дает возможность сделать систему полностью автономной от центральных коммуникаций — это и про газ, и про канализацию, и в определенных случаях про электричество. Все чаще заказчик строительства считает максимальную автономность актуальной опцией.
Также сегодня набирают популярность воздушные тепловые насосы как источник тепла в купе с водяными полами. А канализацию можно сделать свою личную, например, установив систему фильтрационного типа или систему биохимической очистки.
Тренд №5. Удаленный доступ
Автоматика с возможностью удаленного доступа — несомненный тренд. Системы стали доступнее, проще, их удобство неоспоримо. Да и возможность контролировать и управлять своей жилплощадью, как игрушкой, радует пользователей. Каждый владелец автомобиля хочет взять машину под себя: с теми функциями, которые нужны или будут нужны именно ему — здесь тоже самое.
Тренд №6. «Поверхностное» отопление
Давно известно, что использование теплых водяных полов — это комфортное и эффективное решение, как на первом, так и на втором этаже. Да, теплого пола может быть вполне достаточно для обогрева в доме. Помимо полов в стяжке, можно использовать площадь стен для дополнительного теплопритока и не иметь ни радиаторов, ни конвекторов. Комбинация напольного отопления с порталами и панорамными окнами напрашивается сама собой — красиво, светло, эффективно.
Тренд №7. Плоская крыша
Плоскую крышу можно использовать под блоки кондиционеров, бассейн, беседку или даже сад. Из «плюсов» выделю: эксплуатацию, экономию на материалах, ветростойкость и, конечно, оригинальный дизайн.
Тренд №8. Типовое домостроение
Люди, у которых нет опыта в домостроении, часто хотят минимизировать все возможные риски и сложности, связанные с проектом. При индивидуальном проектировании возникает масса спорных нюансов, например сложности с подрядчиками (архитектор не всегда находит общий язык с монтажниками, трудно в целом найти хорошего специалиста в своей нише). А типовой дом — это простое и понятное решение, готовый проект, который требует лишь привязки к конкретной местности и обстоятельствам.
Тренд №9. Дренаж
Наконец-то заказчики осознали необходимость дренажных мероприятий. Метеорологические условия каждый год разные, но неизменным остается факт, что весной снег тает, и чем больше осадков выпадает зимой, тем больше будет проблем с талой водой у тех, у кого отсутствует система дренажа. Например, в этом году зима выдалась снежной, поэтому спрос на системы отвода лишней влаги в следующем строительном сезоне ожидается высокий.
Добавим, что вместе с дренажем необходимо также устанавливать системы ливневой канализации. Ведь в нашей стране дожди бывают сильными и продолжительными, а лишние бассейны на участке и под домом вряд ли понравятся его жителям.
