Начало осени богато новостями в сфере ЖКХ, что вполне закономерно. Публикую не все, а лишь касающиеся страны в целом. И вот, к примеру такое сообщение поступило на днях из пресс-службы Минстроя. Теперь инвесторы в ЖКХ могут привлекать заемные средства на реализацию инфраструктурных проектов по льготной ставке, не превышающей 5% годовых!
Законные основания
Соответствующее Постановление подписано Председателем Правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым.
Создается новый механизм оказания государственной поддержки и стимулирования частных инвесторов, готовых вкладывать на долгосрочной основе свои средства в модернизацию коммунальной отрасли. Предполагается, что в 2017 году на цели господдержки будет распределено порядка 8 млрд руб. Средства могут быть использованы для софинансирования процентной ставки по кредитам, выданным на реализацию проектов по модернизации коммунальной инфраструктуры.
Комментарии Министра
Как пояснил Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Михаил Мень, предусматривается две формы возмещения процентов:
- ресуроснабжающим организациям, то есть инвесторам, на уплату процентов по кредитам;
- банкам в части недополученных доходов от процентов по выданным льготным кредитам на реализацию проектов по концессионным соглашениям.
Также финансовая поддержка может быть предоставлена на подготовку проектов по созданию и реконструкции систем коммунальной инфраструктуры, в рамках которой средства могут быть направлены на оплату части расходов, связанных с:
- проведением технического обследования;
- разработкой и внесением изменений в схемы ресурсоснабжения;
- подготовкой документов, необходимых для регистрации прав на объекты коммунальной инфраструктуры;
- разработкой бизнес-плана проектов модернизации;
- подготовкой конкурсной документации для проведения концессионных конкурсов.
Средства будут предоставляться регионам через Фонд содействия реформированию ЖКХ в пределах лимитов, установленных для каждого региона. Для получения средств субъект должен предоставить в Фонд ЖКХ заявку, и, при принятии положительного решения, заключить трехстороннее соглашение, между регионом, Минстроем России и Фондом ЖКХ. В обмен на полученные средства регионом должны быть достигнуты конкретные показатели эффективности использования финансовой поддержки, прописанные в трехстороннем соглашении.
Михаил Мень: «Регион самостоятельно определяет, на какие цели направлять средства финансовой поддержки. На уровне субъекта необходимо установить порядок отбора потенциальных проектов модернизации, размер и условия предоставления финансовой поддержки, а также порядок софинансирования процентной ставки».
Ранее Минстроем России совместно с ведущими банками было разработано типовое банковское решение по кредитованию концессий в ЖКХ. Коробочное решение призвано существенно упростить подготовку регионами концессий в рамках предоставляемых мер господдержки и существенно снизить ставку по кредитам.
